北京兒童醫(yī)院旁就醫(yī)者群租像:陽臺廚房里都住人

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　“這家行嗎？”妻子張爽問老公李勝。李勝剛剛從北京南禮士路三條一棟居民樓走出來，“不太行，還是有點亂，比剛才那家好點，要不湊合住了吧。”不遠處，他倆三歲半的女兒小潔正在無憂無慮地玩耍，張爽無奈地朝李勝點了點頭。這對小兩口，從湖南常德老家?guī)е�女兒到北京兒童醫(yī)院問診。因為負擔不起星級賓館的住宿費用，而不得已選擇醫(yī)院附近的“家庭旅館”。這些所謂“家庭旅館”，其實就是群租屋。

　　群租屋并不是新名詞，大學(xué)生“蟻族”、外來務(wù)工者等都是群租屋的客源。在很多知名醫(yī)院周圍，也大量存在面向就醫(yī)者的群租屋。

　　這些群租屋混雜在普通居民樓內(nèi)，給外來就醫(yī)家庭提供了便利，并已逐漸形成規(guī)模。但群租屋的租客流動性大、屋內(nèi)結(jié)構(gòu)隨意性強、安全隱患較多，給周邊居民的生活環(huán)境和安全帶來了隱患。記者今日走訪了北京兒童醫(yī)院周圍。

　　小賣部水果攤上招租

　　短短一個小時之內(nèi)

　　攤主三次帶人看房

　　首都醫(yī)科大學(xué)附屬北京兒童醫(yī)院，是我國目前規(guī)模最大的綜合性兒科醫(yī)院。

　　“孩子的病，老家的醫(yī)院也看了，但是沒效果，只能來北京試試。”張爽告訴記者，其實在來北京之前，他們還去天津看過病。

　　小潔是個挺清秀的小姑娘，愛動，但不愛說話。天氣很熱，她卻一直戴著帽子，汗水浸濕了帽檐。“小女孩家，沒有頭發(fā)，她都不太好意思去和別的小朋友一起玩，真是愁死人了。”

　　小潔的帽檐下，看不見鬢角，眉毛也很淡。

　　從常德坐火車一路北上，終點是北京兒童醫(yī)院，小潔終于得到了準確的診斷，接下來就是治療，孩子期盼著能早日脫掉帽子，回家和小伙伴們一起玩耍。

　　不過，一家三口先得在北京城里找個安身之所。小潔的病還沒有到住院的程度，張爽和李勝，這對80后小夫妻，當務(wù)之急是找房子住下，陪著孩子治療。

　　找房子的過程很艱辛。一家三口剛踏出兒童醫(yī)院西門，就有“熱心腸”湊了上來，直截了當?shù)貑枺�“租房嗎？家庭旅館，50塊一張床位。”

　　初來乍到的張爽不敢輕信，抱著孩子拉著老公趕緊走開，她想找個正規(guī)旅店。可惜，沿著南禮士路走了一個來回，沒有合適的目標。星級賓館，住宿環(huán)境好，但價格承擔不起；普通旅店，費用倒是不高，但環(huán)境卻不盡如人意。

　　“畢竟是大城市啊，跟我們小地方不能比，我們那里一百塊錢，能住到不錯的旅館。”

　　一家人又往兒童醫(yī)院走，剛才的“熱心腸”已經(jīng)不知去向，但隨處可見的小廣告，讓他們可以很快找到“熱心腸”所說的“家庭旅館”。

　　兒童醫(yī)院西門附近，簡易租房廣告隨處可見。

　　有流動的，就像“熱心腸”那樣，手里拿著一張寫著“住宿”的紙板，四處找人搭訕。有“熱心腸”告訴記者“訣竅”，“只要一聽外地口音，手里拿著病歷，藥，背著包，帶著孩子，肯定是外地來看病的，八九不離十。”

　　還有比較固定的廣告位。在兒童醫(yī)院西南側(cè)的南禮士路三條，這里的水果攤就掛著租房廣告。攤主不但賣水果，還兼職打廣告、領(lǐng)人看房。

　　記者在附近探訪時發(fā)現(xiàn)，水果攤攤主在短短約一個小時時間內(nèi)三次扔下攤位，搖身一變成為租房“中介”，帶人去附近的居民樓看房。

　　其實不光是水果攤，在南禮士路三條，這里的小賣部、家政門市、裝修公司門口，都掛著各式自制的廣告牌，內(nèi)容都只有一個：“租房”。

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　　陽臺廚房里都住人

　　也擔心住在這里

　　孩子染上別的病

　　經(jīng)這些租房廣告的指引，張爽很快就找到了幾間房，她自己帶著孩子，讓老公李勝進去仔細看看。但每次李勝看完房都是搖搖頭，對屋內(nèi)環(huán)境很不滿意。

　　“環(huán)境就不說了，很一般。關(guān)鍵是人太多，很雜。說是給我們兩張床，但我們那個屋子里擺著三張床，剩下的那張床是誰的，給誰住，也不告訴我們。我們哪敢跟陌生人住在一間屋子里啊。”李勝說。

　　南禮士路社區(qū)里的居民樓，從上世紀80年代落成的老房子到新世紀建好的新樓都有。而群租屋在新舊不一的居民樓內(nèi)都大量存在。

　　記者通過一家打廣告的租房中介，走進了幾處群租屋。

　　房子的面積有大有小，但利用率都出奇的高。一個長約3米，寬約1.5米的陽臺，面積也就4平方米，就可以擺下一張床。

　　陽臺、廚房、客廳都可以變成臥室。

　　這樣的群租屋，根本看不出房屋的原先設(shè)計結(jié)構(gòu)。門窗和墻壁可以隨意增減，一間五六十平方米的小單元，通過各種隔斷，分隔出七八個單間是很平常的事。而且，有的床位還是上下鋪，利用率會加倍增長。

　　高利用率將房東的利益最大化，也使得租客面臨更不堪的境地。

　　擁擠的空間，讓群租屋只能保證基本的配置，近期北京的最高氣溫已經(jīng)屢屢突破30攝氏度。但在擁擠的空間內(nèi)，只能依靠風扇降溫。

　　記者在一個群租屋內(nèi)看到一家三口。他們租下一間相對獨立的單間面積也只能容下一張雙人床。由于太熱，他們只能打開自己的房門，以便空氣流通。丈夫赤著上身，疲憊地靠在門邊，妻子坐在床沿上，抱著一身是汗的孩子，屋子里空氣渾濁。

　　“我聞著這些屋子都覺著有味。很多都是像我們這樣帶著孩子來看病的。空氣不流通，孩子再被傳染上什么別的病怎么辦？”李勝顧慮很多。

　　據(jù)記者了解，群租屋的大門鑰匙，有若干復(fù)制版本，分配給每個租客。有些隔間也有自己的小門鑰匙，但這樣的隔間因為相對獨立，價錢也貴一點，一天80元左右。那些三人間、四人間，因為沒有私密空間，價錢會便宜一些，約50元一天。

　　對于那些帶著孩子、千里迢迢來北京就醫(yī)的人們來說，為了一個可以承受的居住成本，他們需要付出擁擠、安全隱患、健康隱患等代價。

　　一切二房東說了算

　　手里握數(shù)套房源

　　二房東雇人生財

　　記者探訪的絕大多數(shù)群租屋，都對房屋結(jié)構(gòu)做了調(diào)整，拆墻的情況也大量存在。

　　小徐就住在南禮士路三條，和群租屋比鄰而居。雖然從未到這些鄰居家串過門，但小徐說，他聽到過拆墻的聲音。“其實，他們怎么掙錢，我們也管不著。但我覺得，如果對房屋結(jié)構(gòu)做改動，對整棟樓都有影響，這就危害到大家的利益了。而且，這些群租屋的租客都是短期的，流動性太大了，對治安管理也不利。”

　　探訪過程中，記者曾問過那些本職工作各異的“中介”，“這房子是你的嗎？”

　　“中介”多數(shù)笑笑說，“不是，幫朋友看著的。”

　　記者后來從南禮士路社區(qū)居委會了解到，這些群租屋的出現(xiàn)，可能與二房東有關(guān)。這些二房東敏銳地發(fā)現(xiàn)了兒童醫(yī)院的商機，針對外地就醫(yī)者的住房需求，“開發(fā)”出了這種主要針對短期租客的群租房。

　　二房東將租來的房子，進行改造，變成群租屋，然后再雇傭附近做小買賣的如賣水果、賣煙酒等給他們打廣告。

　　南禮士路社區(qū)正聯(lián)合管片民警、流動人口管理辦公室，對社區(qū)內(nèi)群租屋的情況進行調(diào)查。據(jù)社區(qū)工作人員介紹，二房東的身份比較復(fù)雜，有的就是附近的居民，有的是中介公司，手里握有大量房源；還有的是家政公司，對社區(qū)情況很了解。有些二房東，手里握有數(shù)套群租房，且雇下不少人為其兼職打廣告、做中介。

　　二房東的所作所為，房東究竟知不知道？

　　“這個問題很難說。有些房東，我們了解的情況，他們是不知道的。但有些好像也知道。”南禮士路社區(qū)一位工作人員向記者透露，有些房東可能也知道自己的房子被轉(zhuǎn)租出去做群租屋，但是因為收到二房東給予的經(jīng)濟補償，而采取放任的態(tài)度。

　　截至目前，南禮士路社區(qū)登記在案的群租房在20套以上。不過，這些群租房二房東究竟有多少，會對他們進行怎樣的處理，暫時還沒有明確的說法。

　　據(jù)《北京日報》今年4月報道，由于對周圍鄰居生活影響較大的群租房在目前的房屋租賃市場較為多見，《北京市房屋建筑使用安全管理辦法》規(guī)定，一旦發(fā)現(xiàn)擅自變動建筑主體和承載結(jié)構(gòu)的、經(jīng)鑒定為危險房屋未治理的，都會被記錄在安全檔案里。市住建委副主任張農(nóng)科介紹：“群租房私自打隔斷，增加了房屋結(jié)構(gòu)的荷載，屬于違法行為。除了業(yè)主和承租人可以申請進行安全鑒定外，鄰居一旦發(fā)現(xiàn)，也可以向當?shù)氐姆课菪姓�管理部門舉報投訴，主管部門會出面制止，要求其恢復(fù)原貌，并且最高可處以5萬元的罰款。”

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　病人都是遠道而來

　　如果取締了

　　他們住哪兒

　　張爽最終還是決定，在一間相對較寬敞、整潔的群租屋入住，“畢竟，給孩子看病才是頭等大事，我們希望她能很快好轉(zhuǎn)，早點離開。”

　　記者通過某旅游預(yù)訂熱線電話了解到，在兒童醫(yī)院周邊，標間價格在200元/天以下、星級標準建造的賓館，直線距離最近的是一公里。

　　附近的正規(guī)中介公司告訴記者，他們很難接受短租的客戶，租期為一個季度的都非常罕見。記者曾遇到一位來自長沙的母親，因為孩子治療期較長，而租下了一套一居室。為此，她花費了12000元，月租3000元，“押一付三”。

　　在南禮士路三條，記者看到很多和張爽一家相似的家庭，有的甚至還帶著老人，祖孫三代同行。他們遠道而來，預(yù)算有限，只能在群租屋將就。

　　雖然群租屋問題頗多，但對如張爽這樣遠道而來的就醫(yī)家庭來說，可解燃眉之急。

　　“如果真的都不讓租了，我們孩子如果需要再來的話，真不知道找什么樣的地方住了。”